* Volksdorf Penthouse - exklusiv und mittendrin *

Erstbezug

direkt am Ohlendorffs Park!

SCHNOOR & PARTNER Immobilien GmbH
Fossredder 40
22359 Hamburg
Tel.: 040 / 609 111 84
info@schnoor-immobilien.de

Lage

Volksdorf - eine der begehrtesten Wohnlagen in Hamburg. Das Penthouse befindet sich in exponierter Lage, direkt im Ortskern. Dennoch beginnt das typische Grün der Walddörfer vor der Haustür, im direkt anschließenden Ohlendorffs Park, bis zum Volksdorfer Wald sind es nur einige Gehminuten. Alternativ können Sie die diversen Restaurants und das hochwertige, individuelle und abwechslungsreiche Shoppingangebot Volksdorfs genießen.

Schulen, Kindergärten, Ärzte - alles ist vor Ort. Die U-Bahnstation ist fußläufig in ca. 5 Minuten erreichbar, in ca. 35 Minuten sind Sie in der Innenstadt.

 

Ort:
Baujahr:
Zimmer:
Wohnfl.:
Mietbeginn:
Kaltmiete:
Nebenkosten:
Gesamtmiete:
Kaution:
Hamburg Volksdorf
2015
4
ca. 172,5 m²
01.10.2018
€ 2.587,50
€ 420,00
€ 3.007,50
3 Kaltmieten =
€ 7.762,50

Penthouse

Die Penthousewohnung wurde in bemerkenswert eigenständiger Architektur und nach modernsten Standards konzipiert und in 2015 errichtet. Der KfW70 Standard bürgt für ökologische und ökonomische Effizienz und bildet die Basis für moderne Wohnqualität. Holzböden, Fußbodenheizung und attraktive Badkeramik schaffen im Innern Behaglichkeit und sorgen für ein angenehmes Ambiente.

 

Energie

Endenergiebedarf:
Warmwasser enthalten:
Energieausweis:
Heizungsart:
Befeuerungsart:
Baujahr:
Energieeffizienzklasse:
56,1 kWh/(m²*a)

ja
Energiebedarfsausweis
Zentralheizung
Gas
2015
B

Umgebungsplan

* Sonniges Haus in ruhiger Lage in Volksdorf *

Bungalow

sonnig und ruhig!

SCHNOOR & PARTNER Immobilien GmbH
Fossredder 40
22359 Hamburg
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Lage

Der sonnige Bungalow befindet sich in ruhiger Wohnlage in den Walddörfern, im Ortsteil Volksdorf - einer der begehrtesten Wohnlagen Hamburgs. Eine traditionell gewachsene Wohnstruktur zeichnet diese Lage aus, in der Sie alle Vorzüge gepflegten Vorstadtwohnens in Anspruch nehmen können. Alle Schulformen sind in wenigen Minuten zu erreichen. Für die Einkäufe des täglichen Bedarfs erreichen Sie den Volksdorfer Ortskern mit seinen sehr guten Einkaufsmöglichkeiten in wenigen Minuten. Das nahegelegene Alstertal - Einkaufszentrum bildet mit vielen Fachgeschäften sicherlich eine Alternative zur Hamburger City. Die grüne Umgebung lädt zu erholsamen Spaziergängen ein, viele sportliche Angebote sind vorhanden. Der U-Bahnhof Buckhorn ist in ca. 10 Minuten zu Fuß zu erreichen.

 

Ort:
Baujahr:
Wohnfläche:
Grundstück:
Zimmer:
Netto-Kaltmiete:
Nebenkosten:
Gesamtmiete:
Kaution:
Hinweis:
Hamburg Volksdorf
1970
ca. 139 m²
ca. 207 m²
4

€ 1.400,00
€ 100,00
€ 1.500,00
€ 4.200,00 (3 Monatsmieten)
Indexmiete

Haus

Das Kettenhaus wurde 1970 in konventioneller Bauweise erstellt und dieses Jahr aufwendig renoviert. Die Wohnfläche von ca. 139 m² teilt sich in 4 Zimmern und einer großen Essdiele auf. Durch eine familienfreundliche und optimale Aufteilung der Räume, bietet das Haus Ihnen viel Raum (siehe Grundriss). Das Bad befindet sich am Wohn- und Schlafbereich, das Gäste-WC am Eingang. Der schöne Garten und die Terrasse mit Südwestausrichtung bieten ebenfalls viel Platz zum Wohlfühlen. Ein Hauswirtschaftsraum und 2 Abstellräume im Haus und Garten bieten die Alternative zum Keller. Die Beheizung erfolgt über eine Ölzentralheizung.

Zu dem Haus gehört eine Garage, die für € 65,-monatlich mit angemietet werden kann.

 

Energie

Endenergiebedarf:
Energieausweis:

Befeuerungsart:
Wärmeerzeuger:
Energieeffiziensklasse:
161 kWh/(m²a)
Energieverbrauchsausweis

Zentralheizung
Öl
F

Weitere Informationen

Nebenkosten wie Heizung, Warm – und Kaltwasser und Müll trägt der Mieter selbstständig.

Umgebungsplan

* Sonniges Haus mit viel Platz in Poppenbüttel *

Endreihenhaus

mit 5 Schlafzimmern!

SCHNOOR & PARTNER Immobilien GmbH
Fossredder 40
22359 Hamburg
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Lage

Das ca. 450 m² große Grundstück befindet sich in einer Anliegerstraße in dem Stadtteil Poppenbüttel, einer der begehrten Wohnlagen Hamburgs. Eine traditionell gewachsene Wohnstruktur zeichnet diese Lage aus, in der man alle Vorzüge des gepflegten Vorstadtwohnens in Anspruch nehmen kann. Ein umfangreiches Sportangebot und viel Natur sind in unmittelbarer Nähe vorhanden. Alle Schulformen sowie die Buslinien zum S-Bahnhof Poppenbüttel sind fußläufig zu erreichen. Der Ortskern mit sehr guten Einkaufsmöglichkeiten und das nahe gelegene Alstertal - Einkaufszentrum bilden mit vielen Fachgeschäften eine beliebte Alternative zur Hamburger City. Die gute Infrastruktur mit günstiger Lage zum Flughafen und schneller Anbindung zur Innenstadt komplettieren das Angebot.

 

Ort:
Baujahr:
Sanierung:
Wohnfläche:
Grundstück:
Zimmer:
Kaltmiete:
Nebenkosten:
Garage:
Warmmiete:
Kaution:
Mietbeginn:
Hamburg Poppenbüttel
1967
2012
ca. 150 m²
ca. 450 m²
6
€ 1.500,00
€ 100,00
€ 50,00
€ 1.600,00
€ 4.500,00
01.10.2017

Haus

Das Endreihenhaus wurde 1967 in konventioneller Bauweise erstellt und 2012 nach KfW Richtlinien aufwändig saniert, z.B. 3-Fach-Verglasung der Fenster und Dämmung der Außenmauern. Die Wohnfläche von ca. 150 m² teilt sich in 6 Zimmer auf. Durch eine familienfreundliche und optimale Aufteilung der Räume bietet das Haus viel Platz. Zwei Bäder runden den Wohnkomfort ab. Der ehemalige Balkon wurde in das Haus integriert und bietet mit der Glasfront zur Südseite in den Zimmern viel Helligkeit. Die Küche und die Bäder wurden ebenfalls 2012 erneuert. Im Erdgeschoss sind Parkett und Fliesen verlegt, in den Obergeschossen Kork und Fliesen. Die Beheizung erfolgt über eine Gaszentralheizung Baujahr 2012. Der Keller ist teilweise beheizbar und über eine Außentreppe erreichbar. Zu dem Haus gehört eine Garage, die für € 50,- monatlich angemietet werden kann. Der schöne Garten und die zwei Terrassen mit Süd- und Westausrichtung bieten ebenfalls viel Platz zum Wohlfühlen. Ein Gartenhaus im Schwedenstil bietet Platz für Fahrräder und Gartengeräte.

Für einen Besichtigungstermin bzw. Rückfragen stehen wir Ihnen gern zur Verfügung. Alle Objekteinzelheiten nach Angaben des Eigentümers ohne Verbindlichkeit.

Energie

Endenergiebedarf:
Energieausweis:

Befeuerungsart:
Baujahr Wärmeerzeuger:
Energieeffiziensklasse:
91,5 kWh/(m²a)
Energieverbrauchs-
ausweis
Gas

2012
C

Weitere Informationen

Nebenkosten wie Heizung, Warm – und Kaltwasser etc. trägt der Mieter selbstständig.

Umgebungsplan

* Sonniges und modernes Haus in Volksdorf *

Kettenhaus

ruhig und sonnig!

SCHNOOR & PARTNER Immobilien GmbH
Fossredder 40
22359 Hamburg
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Lage

Das sonnige Kettenhaus befindet sich in ruhiger Wohnlage in den Walddörfern, im Ortsteil Volksdorf - einer der begehrtesten Wohnlagen Hamburgs. Eine traditionell gewachsene Wohnstruktur zeichnet diese Lage aus, in der man alle Vorzüge gepflegten Vorstadtwohnens in Anspruch nehmen kann. Alle Schulformen sind in wenigen Minuten zu erreichen. Für die Einkäufe des täglichen Bedarfs erreicht man den Volksdorfer Ortskern mit seinen sehr guten Einkaufsmöglichkeiten in wenigen Minuten. Das nahegelegene Alster - Einkaufszentrum bildet mit vielen Fachgeschäften sicherlich eine Alternative zur Hamburger City. Die grüne Umgebung lädt zu erholsamen Spaziergängen ein, viele sportliche Angebote sind vorhanden. Der U-Bahnhof Buckhorn ist in ca. 10 Minuten zu Fuß zu erreichen.

 

Ort:
Baujahr:
Sanierung:
Wohnfläche:
Grundstück:
Zimmer:
Hamburg Volksdorf
1968
2010
ca. 110 m²
ca. 357 m²
4

Haus

Das Kettenhaus wurde 1968 in konventioneller Bauweise erstellt und 2010 aufwendig saniert. Die Wohnfläche von ca. 110 m² teilt sich auf in 4 Zimmer und eine große Essdiele. Durch eine familienfreundliche und optimale Aufteilung der Räume, bietet das Haus im Bauhausstil viel Platz. Auch das fast freistehen der Häuser vermittelt den Bewohnern Privatsphäre und Großzügigkeit. Der schöne Garten und die Terrasse mit Südwestausrichtung bieten ebenfalls viel Platz zum Wohlfühlen. Die Beheizung erfolgt über eine neue Gasheizung. Die gehobene Ausstattung des Hauses zeichnet sich aus durch eine hochwertige Einbauküche mit Induktionsherd, durch ein modernes Duschbad und ein Gäste-WC, im gesamten Haus ist Parkett verlegt, Küche/Essen/Diele und Bäder mit Fliesen.

Weitere Informationen

Nebenkosten wie Heizung, Warm – und Kaltwasser etc. trägt der Mieter selbstständig.

Umgebungsplan

* Wohnung Nähe Volksdorfer Wald *

Top-renoviert

großzügig mit 2 Balkonen

SCHNOOR & PARTNER Immobilien GmbH
Fossredder 40
22359 Hamburg
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Lage

Die Wohnung befindet sich im Stadtteil Meiendorf, einer der begehrten Wohnlagen Hamburgs. Die Lehárstraße liegt in einem gepflegten Wohngebiet mit gewachsener Einzelhaus-bebauung und kleineren Wohnanlagen und bietet somit viel Ruhe. Dieser Stadtteil hat einen hohen Wohnkomfort durch die sehr gute Infrastruktur. Viele Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf, alle Schulformen und Ärzte sind gut zu erreichen. In Meiendorf  haben Sie ausgezeichnete Verkehrsanbindungen durch U- Bahn und Busverbindungen. Die Hamburger Innenstadt ist mit dem Auto in ca. 30 Minuten zu erreichen. Über die Autobahn A1 ist man schnell an der Ostsee. Der Volksdorfer Wald und die umliegende Natur bieten einen hohen Freizeitkomfort, diverse Sportangebote sind in unmittelbarer Nähe vorhanden.

 

Ort:
Baujahr:
Lage:
Wohnfläche:
Zimmer:
Hamburg Meiendorf
2004
Hochparterre
116 m²
3

Wohnung

Die ca. 116 m² große Wohnung befindet sich in einer gepflegten Wohnanlage, die 1981 erstellt wurde. Sie wird malerfrisch übergeben und verfügt über neues Vinylparkett. Das ca. 41 m² große Wohnzimmer bietet ein vielseitiges und variables Raumangebot, hinzu kommen die zwei gut geschnittenen Schlaf-/Kinderzimmer. Eine neue Einbauküche sowie das ebenfalls neue Gäste-WC mit Dusche komplettieren dieses großzügige Wohnangebot. Sowohl das Wohnzimmer als auch ein Schlafzimmer verfügen über einen Balkon. Ebenfalls vorhanden ist ein Hauswirtschaftsraum. Die genaue Größe der Räume entnehmen Sie bitte dem anliegenden Grundriss. Beheizt wird die Wohnung durch eine Gaszentralheizung.

Zur Wohnung gehört eine Garage, die für € 75,00 /monatlich angemietet werden kann, sowie ein Kellerraum.

Weitere Informationen

Gern mailen oder schicken wir Ihnen ein ausführliches Exposé - rufen Sie uns an oder schreiben Sie uns eine Nachricht.

Umgebungsplan

Natur pur - direkt vis á vis - Doppelhaushälfte in Sasel

NATUR PUR - direkt vis á vis

neuwertige DHH mit Top-Ausstattung in Hamburg Sasel!

SCHNOOR & PARTNER Immobilien GmbH
Fossredder 40
22359 Hamburg
Tel.: 040 / 609 111 84
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Lage

Volksdorf - eine der begehrtesten Wohnlagen in Hamburg. Das Penthouse befindet sich in exponierter Lage, direkt im Ortskern. Dennoch beginnt das typische Grün der Walddörfer vor der Haustür, im direkt anschließenden Ohlendorffs Park, bis zum Volksdorfer Wald sind es nur einige Gehminuten. Alternativ können Sie die diversen Restaurants und das hochwertige, individuelle und abwechslungsreiche Shoppingangebot Volksdorfs genießen.

Schulen, Kindergärten, Ärzte - alles ist vor Ort. Die U-Bahnstation ist fußläufig in ca. 5 Minuten erreichbar, in ca. 35 Minuten sind Sie in der Innenstadt.

Ort:
Baujahr:
Wohnfläche:
Grundstück:
Zimmer:
Hamburg Sasel
2013
ca. 145 m²
ca. 300 m²
5

Haus

Bei der zu mietenden, ca. 145 m² großen Doppelhaushälfte handelt es sich um einen KfW 70 Bau aus dem Jahr 2013. Bei der Ausstattung der Häuser wurde auf hohe Qualität und beste Standards geachtet. So wird das Haus mit einem modernen Gas-Brennwertgerät beheizt, zusätzlich ausgerüstet mit einer Solaranlage zur Brauchwassererwärmung. Im Erdgeschoss sind alle Fenster mit elektrischen Röllläden versehen, ein Kaminzug ist vorhanden.

Helle Fliesen im Erdgeschoss und im Obergeschoss, in den Wohn- und Schlafräumen wurden geschmackvolle Design- Bodenbeläge in Holzoptik verlegt.

Das Haus ist voll unterkellert, ein PKW-Stellplatz ist vorhanden.

 

Weitere Informationen

Gern mailen oder schicken wir Ihnen ein ausführliches Exposé - rufen Sie uns an oder schreiben Sie uns eine Nachricht.

Lassen Sie sich bei einer Innenbesichtigung von diesem besonderen und geschmackvoll ausgestatteten Haus überzeugen!

Umgebungsplan

Schönes Wohnen in Volksdorf

Zweifamilienhaus

mit großem Garten!

SCHNOOR & PARTNER Immobilien GmbH
Fossredder 40
22359 Hamburg
Tel.: 040 / 609 111 84
info@schnoor-immobilien.de

Lage

Das Haus befindet sich in den Walddörfern, im Ortsteil Volksdorf – einer der beliebtesten Wohnlagen Hamburgs. Das Haus liegt in einer ruhigen und  begehrten Anliegerstraße, in einer 30 km Zone. In der Nähe befindet sich die Rudolf-Steiner-Schule sowie  die Grundschule und das Gymnasium Buckhorn. Die traditionell gewachsene und familienfreundliche Wohnstruktur zeichnet diese Lage aus, in der man alle Vorzüge des sehr gepflegten Vorstadtwohnens in Anspruch nehmen kann. Alle Dinge des täglichen Bedarfs erhält man am nahe gelegenen Bahnhof Hoisbüttel. Von hier erreicht man mit der U-Bahn die Hamburger Innenstadt in ca. 40 Minuten.

Der Ortskern von Volksdorf mit sehr guten Einkaufsmöglichkeiten und das nahe gelegene Alster-Einkaufszentrum bilden mit vielen Fachgeschäften eine beliebte Alternative zur Hamburger City.

 

Ort:
Baujahr:
Wohnfläche:
Grundstück:
Zimmer:
Hamburg Volksdorf
1982
ca. 183 m²
ca. 1.162 m²
6

Haus

Das 1982 gebaute, ca. 183 m² große Zweifamilienhaus ermöglicht durch zwei abgeschlossenen Wohnungen im Erdgeschoss und im Obergeschoss eine individuelle Nutzungsmöglichkeit - Wohnen / Arbeiten / Mehrgenerationenhaus. Ein großer Garten mit Süd-West-Ausrichtung bietet viel Platz zum Spielen und Verweilen. Alle Fenster des Hauses sind isolierverglast, beheizt wird das Haus über eine Gas-Zentralheizung. Zu dem Haus gehören eine Garage und ein Stellplatz. Das Zweifamilienhaus ist vollunterkellert. Die Grundstücksgröße beträgt ca. 1.162 m².

Umgebungsplan

Eilbek - schönes, citynahes Wohnen

Vermietung in Hamburg-Eilbek

Schöne 2-Zimmer-Wohnung mit Balkon!

SCHNOOR & PARTNER Immobilien GmbH
Fossredder 40
22359 Hamburg
Tel.: 040 / 609 111 84
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Vermietung in Hamburg-Eilbek

Vermietung einer Wohnung.

Straße:
Ort:
Zimmer:
Wohnfläche:
Etage:
Ritterstraße
Hamburg Eilbek
2
ca. 52,3 m²
2.OG

Lage

Ritterstraße in HH-Eilbek, gute Lage zur U-Bahn Ritterstaße ( ca. 5 Min zu Fuß ), Nähe B75 - schnelle Anbindung an die City...

Objektbeschreibung

2 Zimmerwohnung mit Küche, weißes Vollbad, Laminatboden und Südwest-Balkon.

Etagengastherme - daher haben Sie Einfluss auf Ihre Heizungskosten!

Lassen Sie sich durch eine Innenbesichtigung von dieser interessanten Wohnung überzeugen!

Umgebungsplan

Frisch modernisiertes Einfamilienhaus in Volksdorf

Einfamilienhaus

mit großem Garten!

SCHNOOR & PARTNER Immobilien GmbH
Fossredder 40
22359 Hamburg
Tel.: 040 / 609 111 84
info@schnoor-immobilien.de

Lage

Das Einfamilienhaus befindet sich in den Walddörfern, im Ortsteil Volksdorf – einer der beliebtesten Wohnlagen Hamburgs. Das Haus liegt in einer ruhigen und begehrten Straße mit einer über Jahrzehnte gewachsenen Wohnstruktur, in der man alle Vorzüge des sehr gepflegten Vorstadtwohnens in Anspruch nehmen kann. Der Ortskern mit sehr guten Einkaufsmöglichkeiten und das nahe gelegene Alster-Einkaufszentrum bilden mit vielen Fachgeschäften eine Alternative zur Hamburger City. Die nächste U- Bahnstation Buckhorn und Buslinien sind in einigen Gehminuten oder per Fahrrad bequem zu erreichen. Auch die nahegelegenen Teichwiesen laden zu Spaziergängen ein.

 

Ort:
Baujahr:
Wohnfläche:
Grundstück:
Zimmer:
Hamburg Volksdorf
1957
ca. 123 m²
ca. 761 m²
5

Haus

Das frisch renovierte Einfamilienhaus besticht durch eine interessante Raumaufteilung mit insgesamt 5 Zimmern (3 Schlafzimmer). Die Wohnfläche von ca. 123 m², bietet im Erdgeschoss einen großzügigen Wohn-/Essbereich, die Küche und ein neues, weiß gefliestes Gäste-WC. Der großzügige Dielenbereich kann ebenfalls als Esszimmer genutzt werden. Im Obergeschoss befinden sich drei Zimmer sowie das neue, weiß geflieste Vollbad.

Umgebungsplan

Eilbek - schönes, citynahes Wohnen

Vermietung in Hamburg-Eilbek

Schöne 2-Zimmer-Wohnung, Einbauküche, modernes Bad.

SCHNOOR & PARTNER Immobilien GmbH
Fossredder 40
22359 Hamburg
Tel.: 040 / 609 111 84
info@schnoor-immobilien.de

Vermietung in Hamburg-Eilbek

Vermietung einer Wohnung.

Straße:
Ort:
Zimmer:
Wohnfläche:
Etage:
Papenstraße
Hamburg Eilbek
2
ca. 45,73 m²
DG

Lage

Papenstraße in HH-Eilbek, gute Lage zur U-Bahn Ritterstaße ( ca. 5 Min zu Fuß ), Nähe B75 - schnelle Anbindung an die City...

Objektbeschreibung

2 Zimmerwohnung, Etagengastherme - daher haben Sie Einfluss auf Ihre Heizungskosten!

Lassen Sie sich durch eine Innenbesichtigung von dieser interessanten Wohnung überzeugen!

Umgebungsplan

Münster - Wohnen direkt am Kanal

Münster - Mauritz

toller Blick auf den Kanal - courtagefrei!

SCHNOOR & PARTNER Immobilien GmbH
Fossredder 40
22359 Hamburg
Tel.: 040 / 609 111 84
info@schnoor-immobilien.de

Lage

Die hochwertige Wohnanlage wurde 2004 gebaut und befindet sich im Flussviertel direkt am Kanal, einer der begehrten Wohnlagen Münsters. Der Stadtteil Mauritz bietet hohen Wohnkomfort, auch durch eine gute Infrastruktur. Viele Einkaufsmöglichkeiten, alle Schulformen und Ärzte sind gut zu erreichen. Gute Verkehrsanbindungen durch Busverbindungen sind vorhanden. Die Innenstadt ist mit dem Fahrrad in ca. 15 Minuten zu erreichen. Der Kanal und die umliegende Natur bieten einen hohen Freizeitkomfort.

Ort:
Baujahr:
Wohnfläche:
Zimmer:
Münster Mauritz
2004
ca. 87,3 m²
3

Wohnung

Die freundliche 3 Zimmer Maisonettewohnung (1. Obergeschoss + Dachgeschoss) hat eine Größe von ca. 87,30 m² und überzeugt durch einen gut geschnittenen Grundriss. Ein Balkon mit Blick auf den Kanal läd zum Verweilen ein. Parkettfußboden im Wohnbereich, Rollladen an allen Fenstern , weißes Vollbad und Gäste WC. Ein Wasch-/Trockenraum wird von den Bewohnern gemeinschaftlich genutzt. Staffelmiete: alle zwei Jahre plus 3%.

Weitere Informationen

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Eine Courtage wird nicht erhoben! Wir berechnen Ihnen eine einmalige Bearbeitungsgebühr für die Ausfertigung des Mietvertrags von € 100,- zzgl. 19% MwSt.

Lassen Sie sich bei einer Innenbesichtigung von dieser besonderen und geschmackvollen Wohnung überzeugen!

Umgebungsplan

SCHNOOR & PARTNER Immobilien GmbH  |  Fossredder 40  |  22359 Hamburg  |  Tel.: 040/ 609 111 84  |  info@schnoor-immobilien.de   IVD   Besuchen Sie uns auf Facebook