Aktuelle Objekte zum Verkauf

Hier finden Sie unsere aktuellen Objekte, die wir zum Verkauf anbieten. Schauen Sie auch in unsere Rubrik Vermietung.
Übrigens: Unsere Maklertätigkeit ist inklusive der Bewertung Ihrer Immobilie für den Verkäufer kostenfrei.

 

* Sasel - Nähe Mellingburger Schleuse *

Zwei Einfamilienhäuser

im Verbund auf großem Grundstück in Sasel

 

SCHNOOR & PARTNER Immobilien GmbH
Fossredder 40
22359 Hamburg
Tel.: 040 / 609 111 84
info@schnoor-immobilien.de

Lage

Der Stadtteil Sasel gehört zu den bevorzugten Wohnlagen Hamburgs. Eine traditionell gewachsene Wohnstruktur zeichnet diese Lage aus, in der man alle Vorzüge gepflegten Vorstadtwohnens in Anspruch nehmen kann. Die Nachbarschaft ist geprägt durch eine Ein- und Zweifamilienhausbebauung. Ein umfangreiches Sportangebot und viel Natur sind in unmittelbarer Nähe vorhanden. Alle Schulformen sowie die Buslinien zum S-Bahnhof Poppenbüttel sind fußläufig zu erreichen. Der Ortskern mit sehr guten Einkaufsmöglichkeiten und das nahe gelegene Alstertal - Einkaufszentrum bilden mit vielen Fachgeschäften eine beliebte Alternative zur Hamburger City. Die gute Infrastruktur mit günstiger Lage zum Flughafen und schneller Anbindung zur Innenstadt komplettieren das Angebot.

 

Ort:
Baujahr:
Wohnfläche:
Grundstück:
Kaufpreis:
Courtage für Käufer:
Hamburg Sasel
1953 und 1999
ca. 210 m²
ca. 1.185 m²
€ 850.000,-
6,25% des Kaufpreises inkl. der gesetzlichen MwSt. z.Zt. 19%

Haus

Auf dem ca. 1.185 m² großen Grundstück wurde 1953 ein Einfamilienhaus in konventioneller Bauweise erstellt. und 1999 wurde ein weiteres Einfamilienhaus im Verbund ergänzt. Beide Häuser werden durch separate Gas-Zentralheizungen (Baujahr 1999 und 2009) beheizt. Die Wohnfläche von insgesamt ca. 210 m² teilt sich in insgesamt 8 Zimmer auf und bietet somit viel Platz. Durch die optimale Ausrichtung Ost-Süd-West des Hauses, ist es wohnlich hell und zu jeder Tageszeit im Garten sonnig. Eine Garage, ein Carport und ein Gartenschuppen sind vorhanden. Sämtliche Fenster im Erd- und Obergeschoss sind isolierverglast. Beide Häuser sind in einem sehr gepflegten Zustand. Haus 2 ist malerfrisch und renoviert.

 

Hinweis:

Diese Immobilien bieten unterschiedliche und interessante Nutzungsmöglichkeiten - Nutzen Sie z.B. beide Einfamilienhäuser vollständig für Ihre Familie als Mehrgenerationenhäuser oder teilen Sie die Häuser in Wohnen und Arbeiten auf. Eine dritte interessante Möglichkeit - finanzieren Sie Ihr neues zu Hause zum Teil durch die Vermietung eines der beiden Einfamilienhäuser. Auch eine Teilung des Grundstücks und somit der separate Verkauf der beiden Einfamilienhäuser ist eventuell möglich.

Der Energieausweis ist beantragt.

Courtage / Nebenkosten

Die vom Käufer im Falle des Ankaufs unmittelbar an uns, die Firma Schnoor & Partner GmbH, zu zahlende Provision beträgt 6,25 % des Kaufpreises inkl. der gültigen gesetzlichen MwSt., zurzeit 19 %. Alle weiteren Nebenosten des Ankaufs sind ebenfalls vom Käufer zu zahlen.

Umgebungsplan

* Helle Eigentumswohnung in Ahrensburg *

Eigentumswohnung mit Südbalkon

sehr guter Grundriss!

 

 

SCHNOOR & PARTNER Immobilien GmbH
Fossredder 40
22359 Hamburg
Tel.: 040 / 609 111 84
info@schnoor-immobilien.de

Lage

Die 3-Zimmerwohnung befindet sich am Rand des Gewerbegebiets Nord in Ahrensburg, eine beliebte zentrale Lage, direkt vor den Toren Hamburgs. Generell eine gute Infrastruktur zeichnet diese Lage aus. Über den Ostring oder den Beimoorweg erreichen Sie schnell die Autobahn A1 und sind in ca. 45 Minuten in Lübeck und an der Ostsee. Mit den öffentlichen Verkehrsmitteln ist man in ca. 40 Minuten in Hamburg, so dass auch ein Arbeiten in Hamburg und das Wohnen im schönen Ahrensburg möglich ist. Ahrensburg bietet das komplette Angebot einer kleineren Stadt. Alle Schulformen und alle Ärzte sind vorhanden. Das sportliche Angebot erfüllt jeden Wunsch. Auch kulturell bietet Ahrensburg viel - Ausstellungen und Konzerte finden z.B. im Schloss und im Marstall statt. Der Ahrensburger Ortskern mit seinen vielfältigen Einkaufsmöglichkeiten, diversen Restaurants und Cafés bietet "vor der Haustür" ein umfangreiches Angebot.

 

Ort:
Baujahr:
Wohnfläche:
Zimmer:
Etage:
Kaufpreis:
Courtage:
Ahrensburg
1984
ca. 85 m²
3
1
€ 228.000,-
6,25% inkl. 19% MwSt.

Wohnung

Die gut geschnittene 3- Zimmerwohnung befindet sich in der ersten Etage einer 1984 erbauten Wohnanlage. Die Wohnfläche beträgt ca. 85 m². Das nach Süden ausgerichtete großzügige Wohnzimmer hat einen direkten Zugang zu dem ca. 6 m² großen Süd-Balkon. Gegenüber liegt die Küche mit kleinem Essplatz und heller Einbauküche. Das Vollbad und das Gäste-WC sind hell gefliest und mit großen Fenstern ausgestattet. 2 Zimmer Schlafen / Kind und zwei kleine Abstellräume vervollständigen das Angebot. In den Wohnräumen und im Flur ist Laminat verlegt. Beheizt wird die Anlage durch eine Gaszentralheizung.

Die Wohnung ist vermietet, Mieteinnahme € 8.484,00 p.a. Hamburger Mietvertrag für Wohnraum, Staffelmiete

Energie

Endenergiebedarf:
Energieausweis:
Befeuerungsart:
Baujahr:
Energieeffiziensklasse:
Warmwasser enthalten:
79 kWh/(m²*a)
Energieverbrauchsausweis
Gas
1984
C

nein (Durchlauferhitzer)

Courtage / Nebenkosten

Die vom Käufer im Falle des Ankaufs unmittelbar an uns, die Firma Schnoor & Partner GmbH, zu zahlende Provision beträgt 6,25 % des Kaufpreises inkl. der gültigen gesetzlichen MwSt., zurzeit 19 %. Alle weiteren Nebenosten des Ankaufs sind ebenfalls vom Käufer zu zahlen.

Umgebungsplan

* Einfamilienhaus in Ohlstedt *

auf großem Grundstück im zentralen Ohlstedt!

 

SCHNOOR & PARTNER Immobilien GmbH
Fossredder 40
22359 Hamburg
Tel.: 040 / 609 111 84
info@schnoor-immobilien.de

Lage

Das 996 m² große Grundstück befindet sich in den Walddörfern, im Ortsteil Ohlstedt – einer der begehrtesten Wohnlagen Hamburgs. Es liegt in einer ruhigen Straße direkt im Ortskern von Ohlstedt. Eine traditionell gewachsene Wohnstruktur zeichnet die Anwohnerlage aus, in der man alle Vorzüge gepflegten Vorstadtwohnens in Anspruch nehmen kann. Die U-Bahnstation Ohlstedt ist zu Fuß bequem in ca. 5 Minuten erreichbar. Einkäufe für den täglichen Bedarf sind vor Ort zu erwerben. Der Ortskern von Duvenstedt bietet ein weiteres reichhaltiges Angebot und beste Einkaufsmöglichkeiten finden sich auch im beliebten Alstertal – Einkaufszentrum mit seinen vielen Fachgeschäften. Eine aktive Freizeitgestaltung, z.B. Reiten, Golfen oder Tennis spielen, ist praktisch „vor der Haustür“ möglich. Alle allgemeinbildenden Schulen sind bequem erreichbar.

 

Ort:
Wohnfläche:
Grundstück:
Baujahr:
Zimmer:
Kaufpreis:
Courtage:
Ohlstedt
ca. 90 m²
ca. 996 m²
1955
4,5
€ 510.000,00
6,25% inkl. 19% MwSt.

Haus

Das Haus wurde ca. 1955 in massiver Bauweise erstellt und ist voll unterkellert. Die ca. 90 m² Wohnfläche verteilt sich auf 4,5 Zimmer. Die genaue Lage und Größe der Räume entnehmen Sie bitte den anliegenden Grundrissen. Erdgeschoss: Im Wohn-/Essbereich befinden sich ein schöner Holzdielenboden, die Diele und das Duschbad sind gefliest, die Böden in der Küche und im kleinen Zimmer verfügen über einen Laminatboden. Im Obergeschoss befindet sich in allen Räumen ein Holzdielenboden, das Bad ist gefliest. Der Kachelofen im Wohnzimmer müsste zusammen mit dem Schornsteinfeger wieder in Betrieb genommen werden.

Nahezu alle Fenster sind isolierverglast. Das Haus sollte renoviert und teilweise saniert werden. Eine Erweiterung durch einen Anbau ist möglich.

Das Haus wird durch eine Ölzentralheizung von 1994 ( 3.000 l Tank) versorgt. Zu dem Haus gehört eine Garage.

Sollte das Angebot als Baugrundstück von Interesse sein - Bebauungsplan Wohldorf-Ohlstedt 17, Ausweisung: Wohngebiet, WR IIo,   2 We, GRZ 0,2.

Alle Angaben vorbehaltlich behördlicher Genehmigungen.

Die Kosten für einen Abriss der vorhandenen Bebauung trägt der Käufer.

Der Energieausweis ist angefordert.

 

Energie

Endenergiebedarf:
Energieausweis:
Befeuerungsart:
Baujahr Wärmeerzeuger:
Energieeffiziensklasse:
386,2 kWh/(m²*a)
Energiebedarfsausweis
Heizöl EL, Strom-Mix

1990
H

Courtage / Nebenkosten

Die vom Käufer im Falle des Ankaufs unmittelbar an uns, die Firma Schnoor & Partner GmbH, zu zahlende Provision beträgt 6,25 % des Kaufpreises inkl. der gültigen gesetzlichen MwSt., zurzeit 19 %. Alle weiteren Nebenosten des Ankaufs sind ebenfalls vom Käufer zu zahlen.

Umgebungsplan

* Viel Platz zum Wohlfühlen *

Einfamilienhaus in Ahrensburg

Der große Garten lädt zur Süd- und Nordseite zum Verweilen ein!

 

SCHNOOR & PARTNER Immobilien GmbH
Fossredder 40
22359 Hamburg
Tel.: 040 / 609 111 84
info@schnoor-immobilien.de

Lage

Das Einfamilienhaus befindet sich in Ahrensburg, in einer sehr bevorzugten Lage, direkt vor den Toren Hamburgs. Die Nachbarschaft ist geprägt durch eine Ein- und Zweifamilienhausbebauung. Die Anliegerstraße liegt günstig zur U- Bahnstation Ahrensburg- Ost, so dass z. B. ein Arbeiten in Hamburg und das Wohnen im schönen Ahrensburg möglich ist. Generell gute Infrastruktur zeichnet diese Lage aus. Über den Ostring erreicht man schnell die Autobahn A1. Ahrensburg bietet das komplette Angebot einer kleineren Stadt. Alle Schulformen sind vorhanden, das sportliche Angebot erfüllt jeden Wunsch. Einkäufe des täglichen Bedarfs kann man in unmittelbarer Nähe erledigen und durch die Neugestaltung des Ortskerns macht das Bummeln in Ahrensburg noch mehr Spaß. Und wenn es ein noch größeres Angebot sein soll, in ca. 40 Minuten sind Sie mit dem Auto / U-Bahn / S-Bahn in der Hamburger Innenstadt.

 

Ort:
Wohnfläche:
Grundstück:
Baujahr:
Zimmer:
Kaufpreis:
Courtage:
Ahrensburg
ca. 150 m²
ca. 1.280 m²
1970
5
€ 545.000,00
6,25% inkl. 19% MwSt.

Haus

Das Einfamilienhaus wurde im Jahr 1970 in konventioneller Bauweise erstellt, ist vollunterkellert und wird durch eine Gaszentralheizung (Viessmann Bj. 2012) beheizt. Die Wohnfläche von ca. 150 m² teilt sich in 5 Zimmer auf und bietet somit außergewöhnlich viel Platz. Der große Garten lädt zur Süd- und Nordseite zum Verweilen ein. Eine Jahrzehnte gewachsene Gartenlandschaft bietet viel Ruhe und Sichtschutz. Sämtliche Fenster im Erdgeschoss sind mit Rollläden ausgestattet, 2010 wurden im Erd- und Obergeschoss nahezu alle Fenster erneuert. Ein Wintergarten schließt an das Esszimmer an und bietet in den Übergangszeiten ein angenehmes Klima. Eine Doppelgarage befindet sich am Haus. Das Haus überzeugt durch die exponierte Lage auf dem Grundstück mit viel Licht und Helligkeit.

 

Energie

Endenergiebedarf:
Energieausweis:
Befeuerungsart:
Baujahr Wärmeerzeuger:
Energieeffiziensklasse:
166,1 kWh/(m²*a)
Energieverbrauchsausweis
Gas

2012
F

Courtage / Nebenkosten

Die vom Käufer im Falle des Ankaufs unmittelbar an uns, die Firma Schnoor & Partner GmbH, zu zahlende Provision beträgt 6,25 % des Kaufpreises inkl. der gültigen gesetzlichen MwSt., zurzeit 19 %. Alle weiteren Nebenosten des Ankaufs sind ebenfalls vom Käufer zu zahlen.

Umgebungsplan

* Familienfreundlich, hell und großzügig *

Doppelhaushälfte

in Sasel mit Garagenhaus!

 

SCHNOOR & PARTNER Immobilien GmbH
Fossredder 40
22359 Hamburg
Tel.: 040 / 609 111 84
info@schnoor-immobilien.de

Lage

Die großzügige 5-Zimmer - Doppelhaushälfte wurde im Jahr 2000 in massiver Bauweise erstellt und hat eine Wohnfläche von ca. 115 m². Sie befindet sich im sehr gefragten Ortsteil Sasel in einer Anliegerstraße. Dieser Stadtteil bietet einen hohen Wohnkomfort durch den hohen Anteil an Einzelhausbebauungen und ebenfalls durch die sehr gute Infrastruktur. Viele Einkaufsmöglichkeiten  für den täglichen Bedarf sowie ein Gastronomieangebot befinden sich direkt am Saseler Markt, zweimal wöchentlich - donnerstags und samstags - findet hier auch ein klassischer Wochenmarkt statt. Alle Schulformen, Kitas und Ärzte sind vor Ort bzw. gut zu erreichen. Sie haben ausgezeichnete Verkehrsanbindungen, eine nahe gelegene Bushaltestelle verbindet das Wohngebiet mit den S-Bahnhaltestellen Wellingsbüttel und Poppenbüttel. Hier liegt auch das bekannte Alstertal Einkaufs-Zentrum, die Shopping-Alternative zur Innenstadt. Mit dem Auto ist die Hamburger City in ca. 30 Minuten zu erreichen. Die umliegende Natur dieses grünen Stadtteils bietet einen hohen Freizeitkomfort ebenso sind vielseitige Sportangebote vor Ort.

 

Ort:
Baujahr:
Wohnfläche:
Grundstück:
Zimmer:
Kaufpreis:
Courtage für Käufer:
Hamburg Sasel
2000
ca. 115 m²
ca. 625,7 m²
5
€ 645.000,-
6,25% des Kaufpreises inkl. der gesetzlichen MwSt. z.Zt. 19%

Haus

Die moderne Doppelhaushälfte hat einen sehr großzügigen Grundriss und wurde noch durch einen Wintergarten erweitert. Eine hellgelb verputze Fassade mit weißen Stilelementen wirkt sehr einladend und freundlich. Die weißen Sprossenfenster sind doppelt verglast. Alle Innentüren sind ebenfalls weiß und nehmen dieses Stilelement mit auf. Das Haus ist über eine Alarmanlage gesichert. Beheizt wird das Gebäude über eine Öl-Zentralheizung, durch die gute Isolierung sind die Heizkosten relativ niedrig. Solarunterstützung durch Solarkollektoren für Warmwasser. Im gesamten Haus (EG + OG) ist eine Fußbodenheizung verlegt. Auch der Wasserverbrauch ist durch die Regenwassernutzungsanlage für WC, Waschmaschine und Gartenbewässerung niedrig. Eine weitere Besonderheit ist der Wäscheschacht, er führt aus dem Obergeschoss direkt in den Waschkeller. Zum Haus gehört eine große Doppelgarage, ( 3,50m Höhe, 6,50 m Breite, 8,20 m Länge), das Grundstück ist eingezäunt, das Gartentor ist elektrisch zu bedienen.

Der Energiesuasweis ist beantragt.

 

Courtage / Nebenkosten

Die vom Käufer im Falle des Ankaufs unmittelbar an uns, die Firma Schnoor & Partner GmbH, zu zahlende Provision beträgt 6,25 % des Kaufpreises inkl. der gültigen gesetzlichen MwSt., zurzeit 19 %. Alle weiteren Nebenosten des Ankaufs sind ebenfalls vom Käufer zu zahlen.

Umgebungsplan

* Eigentumswohnung in Hamm *

Eigentumswohnung

beliebte stadtnahe Lage in Hamm

 

SCHNOOR & PARTNER Immobilien GmbH
Fossredder 40
22359 Hamburg
Tel.: 040 / 609 111 84
info@schnoor-immobilien.de

Lage

Die zu erwerbende Wohnung liegt in Hamburg Hamm-Geest, ein Stadtteil der sich wachsender Beliebtheit erfreut. Immer häufiger fragen Interessenten nach Objekten, die sich im stadtnahen Hamm befinden, einem Stadtteil der durch seine Rotklinkerbebauung mit gemütlichen und charmanten Innenhöfen überzeugt. Auch die Anliegerstraßen, die oft noch über Kopfsteinpflaster verfügen , unterstreichen dies. Die Lage der Wohnung  ist optimal. So ist der Hammerpark in fußläufiger Nähe,  über den Horner Kreisel sind alle Autobahnen schnell zu erreichen und mit dem Fahrrad ist man in etwa zehn Minuten an der Außenalster. Eine S-Bahnverbindung in die Stadt ist ebenfalls vor Ort. Alle Dinge des täglichen Bedarfs befinden sich in der Nähe des S-Bahnhofs Hasselbrook. Ein noch umfassenderes Angebot bietet das Einkaufszentrum Quarree.

 

Ort:
Baujahr:
Wohnfläche:
Etagenwohnung:
Hamburg - Hamm
1957
ca. 55,3 m²
Hochpaterre

Wohnung

Die im Hochparterre gelegene 2-Zimmerwohnung hat eine Größe von ca. 55,3 m². Das nach Süd-Westen ausgerichtete Wohnzimmer hat einen direkten Zugang zu einem sonnigen Balkon. Die Wohnküche mit kleiner Loggia zeigt direkt zum charmanten Innenhof mit Gartenfläche.

Zu der Wohnung gehören ein Kellerraum sowie ein Dachboden. Im Keller ist zusätzlich ein allgemein zu nutzender Fahrradkeller.

Courtage / Nebenkosten

Die vom Käufer im Falle des Ankaufs unmittelbar an uns, die Firma Schnoor & Partner GmbH, zu zahlende Provision beträgt 6,25 % des Kaufpreises inkl. der gültigen gesetzlichen MwSt., zurzeit 19 %. Alle weiteren Nebenosten des Ankaufs sind ebenfalls vom Käufer zu zahlen.

Umgebungsplan

* Baugrundstück in Volksdorf *

Einfamilienhaus

rückwärtige und ruhige Lage!

 

SCHNOOR & PARTNER Immobilien GmbH
Fossredder 40
22359 Hamburg
Tel.: 040 / 609 111 84
info@schnoor-immobilien.de

Lage

Volksdorf - eine der begehrtesten Wohnlagen in Hamburg. Das Grundstück befindet sich in ruhiger Lage, der Ortskern ist dennoch fußläufig in ca. 10 Minuten zu erreichen, der Volksdorfer Wald ist sogar in Sichtweite. Volksdorf bietet eine abwechslungsreiche Infrastruktur, ein hochwertiges individuelles und abwechslungsreiches Shoppingangebot sowie unterschiedlichste Restaurants.

Schulen, Kitas, Ärzte - alles ist vor Ort. Die Bushaltestelle ist fußläufig in ca. 2 Minuten erreichbar,
die U-Bahnstation in ca. 10 Minuten und in ca. 35 Minuten sind Sie in der Innenstadt.

Garten mit Süd/West Ausrichtung, rückwärtig und ruhig.

 

Ort:
Grundstück:
Volksdorf
750 m²

Grundstück

Der reine Grundstücksanteil hat eine Größe von ca. 750 m² und wird ideell geteilt, rückwärtige Bebauungsmöglichkeit, Grundstücksfront ca. 18 m.

Bebauungsplan Volksdorf 40, WR I o, reines Wohngebiet mit zulässiger eingeschossiger Bauweise. Es ist ein Einzelhaus zulässig mit max. 1 Wohneinheit und einer bebaubaren Grundfläche von max. 120 m².

Alle Angaben vorbehaltlich behördlicher Genehmigungen.

Courtage / Nebenkosten

Die vom Käufer im Falle des Ankaufs unmittelbar an uns, die Firma Schnoor & Partner GmbH, zu zahlende Provision beträgt 6,25 % des Kaufpreises inkl. der jeweils gültigen gesetzlichen MwSt., zur Zeit 19 Prozent. Alle weiteren Nebenosten des Ankaufs sind ebenfalls vom Käufer zu zahlen.

Mit diese Verkaufsaufgabe bieten wir Ihnen das vorstehende Objekt und zugleich unsere Dienste als Makler an. Der Inhalt ist vertraulich, bei Weitergabe des Angebots an Dritte haften Sie für unsere Courtage. Ein Maklervertrag kommt zustande, wenn der Empfänger von diesem Angebot Gebrauch macht, wenn er sich mit uns oder direkt mit dem Eigentümer in Verbindung setzt. Die angegeben Courtage wird fällig, wenn ein notarieller Kaufvertrag über das angebotene Objekt zustande kommt.

Umgebungsplan

* Schönes Wohnen im Alleenviertel *

Eigentumswohnung

Alleenviertel in Ahrensburg!

 

SCHNOOR & PARTNER Immobilien GmbH
Fossredder 40
22359 Hamburg
Tel.: 040 / 609 111 84
info@schnoor-immobilien.de

Lage

Die 4-Zimmerwohnung befindet sich im Alleenviertel in Ahrensburg, einer sehr beliebten stadtnahen Lage, direkt vor den Toren Hamburgs. Generell gute Infrastruktur zeichnet diese Lage aus. Über den Ostring erreicht man schnell die Autobahn A1 und ist in ca. 45 Minuten in Lübeck und an der Ostsee, mit den öffentlichen Verkehrsmitteln ist man in ca. 25 Minuten in Hamburg., so dass auch ein Arbeiten in Hamburg und das Wohnen im schönen Ahrensburg möglich ist. Ahrensburg bietet das komplette Angebot einer kleineren Stadt. Alle Schulformen, alle Ärzte sind vorhanden, das sportliche Angebot erfüllt jeden Wunsch, so liegt zum Beispiel der Tennis- und Hockeyclub Ahrensburg in fußläufiger Entfernung und mehrere Golfclubs und Reitangebote sind in der Nähe. Auch kulturell bietet Ahrensburg viel, Ausstellungen und Konzerte finden im Schloss und im Marstall statt. Der Ahrensburger Ortskern mit seinen vielfältigen Einkaufsmöglichkeiten, diversen Restaurants und Cafés bietet "vor der Haustür" ein umfangreiches Angebot.

Das Alleenviertel gehört zu den begehrtesten Wohnlagen in Ahrensburg. Die Wohnung liegt in einer ruhigen Anliegerstraße, mit einer über Jahrzehnte gewachsenen Wohnstruktur, in der Sie alle Vorzüge des sehr gepflegten Vorstadtwohnens in Anspruch nehmen können.

 

Ort:
Baujahr:
Wohnfläche:
Ahrensburg
1977
ca. 100 m²

Wohnung

Die gut geschnittene 4- Zimmerwohnung liegt in der ersten Etage einer 1976 erbauten Wohnanlage mit insgesamt 23 Wohneinheiten. Die Wohnfläche beträgt ca. 100 m². Im Eingangsbereich der Wohnung befindet sich ein Einbaugarderobenschrank. Von der Diele aus betritt man die helle  Einbauküche, durch den günstigen Schnitt kann in dem Dielenbereich auch ein kleiner Essplatz genutzt werden. Vom Wohnzimmer  mit der großen Fensterfront sowie dem einen Kinder- oder Arbeitszimmer hat man Zugang zur Loggia. Der private Bereich schließt das Schlafzimmer sowie das Vollbad mit Dusche ein und kann ganz getrennt genutzt werden. Über die Gesamtbreite des Raumes verfügt das Schlafzimmer über einen ca. 0,5 m tiefen Balkon. Abgerundet wird das Angebot durch ein weiteres Ess-, Kinder- bzw. Arbeitszimmer. Das Bad und das Gäste-WC sind modernisiert und hell gefliest. In den Wohnräumen befindet sich ein heller Teppichboden. Beheizt wird das Gebäude durch eine Gaszentralheizung.

Zu der Wohnung gehört ein Kellerraum und ein Tiefgaragenstellplatz. Im Keller befindet sich zusätzlich eine Gemeinschaftssauna, ein größerer Gemeinschaftsraum sowie eine Waschküche mit Waschmaschinen und Trockner.

Courtage / Nebenkosten

Die vom Käufer im Falle des Ankaufs unmittelbar an uns, die Firma Schnoor & Partner GmbH, zu zahlende Provision beträgt 6,25 % des Kaufpreises inkl. der gültigen gesetzlichen MwSt., zurzeit 19 %. Alle weiteren Nebenosten des Ankaufs sind ebenfalls vom Käufer zu zahlen.

Umgebungsplan

* Sonnige Sackgassenlage in Alt-Rahlstedt *

helle und ruhige Eigentumswohnung

Hochpaterre

 

SCHNOOR & PARTNER Immobilien GmbH
Fossredder 40
22359 Hamburg
Tel.: 040 / 609 111 84
info@schnoor-immobilien.de

Lage

Die zu erwerbende Wohnung liegt in einer Sackgasse in Hamburg im Stadtteil Alt-Rahlstedt. Die Wohnanlage wurde 1971 in massiver Bauweise erstellt und ist ausgesprochen gepflegt. Eine sehr gute Infrastrukur zeichnet diese Lage aus, mit dem Auto ist man in ca. 30 Minuten in der Innenstadt, ebenso sind die öffentlichen Verkehrsmittel quasi vor der Haustür. Alternativ haben Sie den Wandse-Wanderweg in unmittelbarer Nähe. Alle Schulformen sind vor Ort, das kleine Einkaufszentrum Rahlstedter Höhe für den täglichen Bedarf ist fußläufig zu erreichen. Darüber hinaus bieten sich das Rahlstedter Einkaufszentrum und das Quarree in Wandsbek an.

 

Ort:
Baujahr:
Wohnfläche:
Alt-Rahlstedt Hamburg
1971
ca. 63 m²

Wohnung

Die im Hochparterre gelegene 2,5 Zimmerwohnung hat eine Größe von ca. 63 m². Das nach Süd-Westen ausgerichtete Wohnzimmer von ca. 18 m² hat einen direkten Zugang zur etwa 4 m² großen Loggia. Zwei weitere Zimmer von ca. 13,6 und 10,3 m² komplettieren das Angebot. Weiter vorhanden sind die helle, hochwertige Einbauküche und ein modernisiertes Duschbad, die Bodenbeläge wurden vor kurzem erneuert (Flur-, Bad- und Küche hell gefließt, Wohnräume Laminat). Die genaue Lage der Räume entnehmen Sie bitte dem anliegenden Grundriss, der Schnitt der Wohnung erlaubt eine vielseitige Nutzung. Zur Wohnung gehört ein Kellerraum. Beheizt wird die Wohnung durch eine Öl-Zentralheizung.

Courtage / Nebenkosten

Die vom Käufer im Falle des Ankaufs unmittelbar an uns, die Firma Schnoor & Partner GmbH, zu zahlende Provision beträgt 6,25 % des Kaufpreises inkl. der gültigen gesetzlichen MwSt., zurzeit 19 %. Alle weiteren Nebenosten des Ankaufs sind ebenfalls vom Käufer zu zahlen.

Umgebungsplan

* Junge Doppelhaushälfte Nähe Golfplatz *

Junge DHH

in Lemsahl-Mellingstedt

 

SCHNOOR & PARTNER Immobilien GmbH
Fossredder 40
22359 Hamburg
Tel.: 040 / 609 111 84
info@schnoor-immobilien.de

Lage

Die Doppelhaushälfte liegt in Lemsahl-Mellingstedt, in den Walddörfern / dem Alstertal. Hier im Nord-Osten Hamburgs können Sie grüne Natur genießen, haben aber durch die gute Infrastruktur einen schnellen Weg in die Stadt. Über die A1 ist man in ca . 45 Minuten an der Ostsee. Einkäufe für den täglichen Bedarf sind in fußläufiger Entfernung zu erledigen. Das beliebte  Alstertal Einkaufszentrum ist in ca. 10 Minuten mit dem Auto zu erreichen. Eine häufig genutzte Alternative hierzu ist der Poppenbüttler Markt, mit allen Ärzten, Banken Restaurants und Cafés. Ein Wochenmarkt findet hier regelmäßig statt. Sämtliche Schulformen und Kitas sind vor Ort. Für Sport Begeisterte ist das Angebot vielfältig, lassen Sie sich inspirieren.

 

Ort:
Baujahr:
Wohnfläche:
Grundstück:
Zimmer:
Hamburg Lemsahl-Mellingstedt
1992
ca. 128 m²
ca. 419 m²
5

Haus

Die moderne Doppelhaushälfte wurde 1992 in massiver Bauweise erstellt. Cirka 128 m² Wohn-fläche verteilen sich auf 5 Zimmer. Das Haus zeichnet sich durch eine gute Ausstattung aus, so verfügt das Gäste-WC auch über eine Dusche. In allen Räumen ist Teppichboden verlegt. Beheizt wird das Gebäude über eine Gaszentralheizung. Das Haus ist voll unterkellert. Zum Haus gehört ein Stellplatz.

Durch den großzügigen Grundriss bietet die Doppelhaushälfte ein sehr variables Wohnangebot. So bietet es Familien mit Kindern ein gemütliches Zuhause, gleichzeitig kann es aber auch gut als Wohnen und Arbeiten genutzt werden.

 

Courtage / Nebenkosten

Die vom Käufer im Falle des Ankaufs unmittelbar an uns, die Firma Schnoor & Partner GmbH, zu zahlende Provision beträgt 6,25 % des Kaufpreises inkl. der gültigen gesetzlichen MwSt., zurzeit 19 %. Alle weiteren Nebenosten des Ankaufs sind ebenfalls vom Käufer zu zahlen.

Umgebungsplan

* Familienfreundlich mit Traumgarten *

Einfamilienhaus in Ahrensburg

perfekte Ost-Süd-West Ausrichtung!

 

SCHNOOR & PARTNER Immobilien GmbH
Fossredder 40
22359 Hamburg
Tel.: 040 / 609 111 84
info@schnoor-immobilien.de

Lage

Das Einfamilienhaus befindet sich in Ahrensburg, in einer sehr bevorzugten Lage, direkt vor den Toren Hamburgs. Die Nachbarschaft ist geprägt durch eine Ein- und Zweifamilienhausbebauung. Die Anliegerstraße liegt günstig zur U- Bahnstation Ahrensburg- Ost, so dass z. B. ein Arbeiten in Hamburg und das Wohnen im schönen Ahrensburg möglich ist. Generell gute Infrastruktur zeichnet diese Lage aus. Über den Ostring erreicht man schnell die Autobahn A1. Ahrensburg bietet das komplette Angebot einer kleineren Stadt. Alle Schulformen sind vorhanden, das sportliche Angebot erfüllt jeden Wunsch. Einkäufe des täglichen Bedarfs kann man in unmittelbarer Nähe erledigen und durch die Neugestaltung des Ortskerns macht das Bummeln in Ahrensburg noch mehr Spaß. Und wenn es ein noch größeres Angebot sein soll, in ca. 40 Minuten sind Sie mit dem Auto / U-Bahn / S-Bahn in der Hamburger Innenstadt.

 

Ort: Ahrensburg

Haus

Das Einfamilienhaus wurde im Jahr 1983 in konventioneller Bauweise erstellt, ist vollunterkellert und wird durch eine Gaszentralheizung beheizt. Die Wohnfläche von ca. 146 m² teilt sich in 5,5 Zimmer auf und bietet somit außergewöhnlich viel Platz. Durch die optimale Ausrichtung Ost-Süd-West des Hauses, ist es wohnlich hell und zu jeder Tageszeit im Garten sonnig. Eine Garage am Haus und ein Gartenschuppen sind vorhanden. Sämtliche Fenster im Erd- und Obergeschoss sind mit Rollläden ausgestattet.

Courtage / Nebenkosten

Die vom Käufer im Falle des Ankaufs unmittelbar an uns, die Firma Schnoor & Partner GmbH, zu zahlende Provision beträgt 6,25 % des Kaufpreises inkl. der gültigen gesetzlichen MwSt., zurzeit 19 %. Alle weiteren Nebenosten des Ankaufs sind ebenfalls vom Käufer zu zahlen.

Umgebungsplan

* Traumgrundstück am Ammersee *

Einfamilienhaus mit Seeblick

am Ammersee in Bayern

 

SCHNOOR & PARTNER Immobilien GmbH
Fossredder 40
22359 Hamburg
Tel.: 040 / 609 111 84
info@schnoor-immobilien.de

Lage

Das angebotene Einfamilienhaus befindet sich in Bestlage mit Blick auf den Ammersee.

Die idyllische Lage am Ammersee und die Nähe zu München machen Utting und Holzhausen zu einer sehr beliebte Wohnlage. Kindergarten und Schule, sowie ein großes Sport- und Freizeitprogramm runden das Angebot ab. Ausgezeichnete Verkehrsanbindungen.

 

Ort:
Grundstück:
Utting Bayern
ca. 150 m²

Courtage / Nebenkosten

Die vom Käufer im Falle des Ankaufs unmittelbar an uns, die Firma Schnoor & Partner GmbH, zu zahlende Provision beträgt 3,57 % des Kaufpreises inkl. der gültigen gesetzlichen MwSt., zurzeit 19 %. Alle weiteren Nebenosten des Ankaufs sind ebenfalls vom Käufer zu zahlen.

Umgebungsplan

* Doppelhaushälfte in Bergstedt *

Doppelhaushälfte

Erbpachtgrundstück

 

SCHNOOR & PARTNER Immobilien GmbH
Fossredder 40
22359 Hamburg
Tel.: 040 / 609 111 84
info@schnoor-immobilien.de

Lage

Das ca. 1.059 m² große Grundstück befindet sich in den Walddörfern, im Ortsteil Bergstedt – einer der begehrtesten Wohnlagen Hamburgs. Es liegt in einer ruhigen Sackgasse in der typischen natur-belassenen Umgebung dieses Stadtteils. Eine traditionell gewachsene Wohnstruktur zeichnet die Anwohnerlage aus, in der man alle Vorzüge gepflegten Vorstadtwohnens in Anspruch nehmen kann.

Die S-Bahnstation Poppenbüttel ist per Bus bequem in ca. 20 Minuten erreichbar. Beste  Einkaufsmöglichkeiten auch für den täglichen Bedarf bietet das nahe gelegene Alstertal – Einkaufszentrum mit seinem vielen Fachgeschäften . Eine aktive Freizeitgestaltung , z.B. Reiten, Golfen oder Tennis spielen, ist praktisch „vor der Haustür“ möglich. Alle allgemeinbildenden Schulen sind bequem erreichbar- ebenso die Rudolf-Steiner-Schule.

 

Ort:
Baujahr:
Wohnfläche:
Grundstück:
Hamburg Bergstedt
1960
ca. 72 m²
ca. 1.059 m²

Doppelhaus

Das Haus wurde ca. 1960 in massiver Bauweise erstellt. Die 72 m² Wohnfläche verteilen sich auf 2,5 Zimmer. Der Wohn- / Essbereich ist ca. 32 m² groß, das Schlafzimmer ist ca 12,2 m² groß, ein Kinder- / Arbeitszimmer hat die Größe von ca. 6,5 m². Die Ausrichtung des Gebäudes ist nach Süden, daher ist ein sonniges Wohnen gewährleistet. Die Terrasse ( Zugang vom Wohnzimmer ) ist teilüberdacht. Das Haus ist teilunterkellert und wird durch eine Gasheizung versorgt.Auf dem Grundstück befindet sich ein Carport.

Besonders hervorzuheben ist die grüne Lage des Objekts. Angrenzend Ländereien und Naturschutzgebiete, der Alsterlauf und der Mühlenteich.  Für Naturliebhaber ein Traum.

Courtage / Nebenkosten

Die vom Käufer im Falle des Ankaufs unmittelbar an uns, die Firma Schnoor & Partner GmbH, zu zahlende Provision beträgt 6,25 % des Kaufpreises inkl. der gültigen gesetzlichen MwSt., zurzeit 19 %. Alle weiteren Nebenosten des Ankaufs sind ebenfalls vom Käufer zu zahlen.

Umgebungsplan

* Maisonette auf drei Halbebenen *

Eigentumswohnung

mit eigenem Gartenanteil!

 

SCHNOOR & PARTNER Immobilien GmbH
Fossredder 40
22359 Hamburg
Tel.: 040 / 609 111 84
info@schnoor-immobilien.de

Lage

Die Maisonttewohnung befindet sich in einer Sackgassenendlage im Stadtteil Poppenbüttel, einer der sehr begehrten Wohnlagen Hamburgs. Eine traditionell gewachsene Wohnstruktur zeichnet diese Lage aus, in der man alle Vorzüge des gepflegten Vorstadtwohnens in Anspruch nehmen kann. Ein umfangreiches Sportangebot mit Tennis und  Golf und viel Natur , der Alsterwanderweg und der Kupferteich  sind quasi " direkt vor der Haustür". Das Heinrich-Heine-Gymnasium befindet sich in unmittelbarer Nähe, weitere Schulformen sind bequem zu erreichen. Der Ortskern mit sehr guten Einkaufsmöglichkeiten, Ärztehäusern und das nahe gelegene Alster - Einkaufszentrum bilden mit vielen Fachgeschäften eine beliebte Alternative zur Hamburger City. Nach nur wenigen Gehminuten erreicht man den Bus zum S-Bahnhof Poppenbüttel. Die gute Infrastruktur mit günstiger Lage zum Flughafen und schneller Anbindung zur Innenstadt komplettieren das Angebot.

 

Ort:
Satdtteil:
Hamburg
Poppenbüttel

Haus

Die angebotene Wohnung befindet sich in einem Dreierhausensemble mit jeweils zwei Wohnungen, Baujahr 1968. Sie erstreckt sich über drei Ebenen, Erdgeschoss, Mittelebene und erstes Obergeschoss. Zur Wohnung gehört ein Grundstücksanteil (Atriumgarten) von ca.167 m², alleiniges Sondernutzungsrecht.

Courtage / Nebenkosten

Die vom Käufer im Falle des Ankaufs unmittelbar an uns, die Firma Schnoor & Partner GmbH, zu zahlende Provision beträgt 6,25 % des Kaufpreises inkl. der gültigen gesetzlichen MwSt., zurzeit 19 %. Alle weiteren Nebenosten des Ankaufs sind ebenfalls vom Käufer zu zahlen.

Umgebungsplan

Familienfreundlich, hell und großzügig

Junge Doppelhaushälfte in Sasel

perfekte Ost-Süd-West Ausrichtung!

 

SCHNOOR & PARTNER Immobilien GmbH
Fossredder 40
22359 Hamburg
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Lage

Die großzügige Doppelhaushälfte befindet sich im Ortsteil Sasel, an der Grenze zu Volksdorf und Farmsen-Berne, eine beliebte Wohnlage in Hamburg - am Ende einer Sackgasse. Dieser Stadtteil bietet hohen Wohnkomfort, auch durch eine sehr gute Infrastruktur. Viele Einkaufsmöglichkeiten, alle Schulformen, Kitas und Ärzte sind gut zu erreichen. Sie haben ausgezeichnete Verkehrsanbindungen durch die U- Bahn-Stationen "Berne" oder "Meiendorfer Weg" und Busverbindungen in unmittelbarer Nähe. Die Hamburger Innenstadt ist mit dem Auto oder der U-Bahn in ca. 30 Minuten zu erreichen. Der Staatsforst Hamburg, der Volksdorfer Wald und die umliegende, nahe Natur bieten einen hohen Freizeitkomfort.

 

Ort:
Baujahr:
Wohnfläche:
Gesamt-Grundstück:
Hamburg
2000
ca. 154 m²

ca. 1.647 m²

Haus

Die Doppelhaushälfte wurde im Jahr 2000 in konventioneller Bauweise erstellt, ist vollunterkellert und wird durch eine Gaszentralheizung (Fußbodenheizung) beheizt. Die Wohnfläche von ca. 154 m² teilt sich in 5 Zimmer auf und bietet somit außergewöhnlich viel Platz. Durch die optimale Ausrichtung Ost-Süd-West des Hauses, ist es wohnlich hell. Bereits morgens können Sie auf der an der Küche angrenzenden Terrasse in der Sonne frühstücken. Die Doppelhaushälfte ist mit einer zentralen Staubsaugeranlage ausgestattet. Zwei Carport-Stellplätze am Haus sind vorhanden.

Energie

Endenergiebedarf:
Energieausweis:
Befeuerungsart:
Baujahr:
Baujahr Wärmeerzeuger:
Energieeffiziensklasse:
188,1 kWh/(m²*a)
Energieverbrauchsausweis
Gas
2000

2000
F

Courtage / Nebenkosten

Die vom Käufer im Falle des Ankaufs unmittelbar an uns, die Firma Schnoor & Partner GmbH, zu zahlende Provision beträgt 6,25 % des Kaufpreises inkl. der gültigen gesetzlichen MwSt., zurzeit 19 %. Alle weiteren Nebenosten des Ankaufs sind ebenfalls vom Käufer zu zahlen.

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Einziehen und Wohlfühlen

Reihenhaus in Meiendorf

mit schönem Garten!

 

SCHNOOR & PARTNER Immobilien GmbH
Fossredder 40
22359 Hamburg
Tel.: 040 / 609 111 84
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Lage

Das Reihenhaus befindet sich im Ortsteil Meiendorf-Rahlstedt, eine beliebte Wohnlage in Hamburg. Dieser Stadtteil bietet hohen Wohnkomfort, auch durch eine sehr gute Infrastruktur. Viele Einkaufsmöglichkeiten, alle Schulformen, Kitas und Ärzte sind gut zu erreichen. Sie haben ausgezeichnete Verkehrsanbindungen durch U- Bahn und Busverbindungen. Die Hamburger Innenstadt ist mit dem Auto oder der U-Bahn in ca. 30 Minuten zu erreichen. Der Volksdorfer Wald und die umliegende Natur , wie z.B. das Stellmoorer Tunneltal bieten einen hohen Freizeitkomfort.

Ort:
Baujahr:
Wohnfläche:
Grundstück:
Hamburg Meiendorf
1969
ca. 96 m²
ca. 297 m²

Haus

Das Haus:

Das Reihenhaus wurde 1969 in konventioneller Bauweise erstellt, ist vollunterkellert und wird durch eine Ölzentralheizung aus 2006 beheizt. Die Wohnfläche von ca. 96 m² teilt sich in 4 Zimmer auf. Das Dach wurde Ende 2014 erneuert, das Vollbad und Gäste-WC wurden modernisiert. Durch weitere Renovierungen / Modernisierungen kann das Haus im Standard erhöht werden. Dabei ist es möglich eigene Ideen und Vorstellungen einzubringen. Zu dem Haus gehört eine Garage.

 

Umgebungsplan

Sonniges Wohnen im Herzen von Poppenbüttel

Einfamilienhaus in Poppenbüttel

mit gemütlicher Sommerstube!

SCHNOOR & PARTNER Immobilien GmbH
Fossredder 40
22359 Hamburg
Tel.: 040 / 609 111 84
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Lage

Das ca. 638 m² große Grundstück befindet sich in einer Sackgasse im Stadtteil Poppenbüttel, einer der begehrten Wohnlagen Hamburgs. Eine traditionell gewachsene Wohnstruktur zeichnet diese Lage aus, in der man alle Vorzüge des gepflegten Vorstadtwohnens in Anspruch nehmen kann. Ein umfangreiches Sportangebot und viel Natur sind in unmittelbarer Nähe vorhanden. Das Heinrich-Heine-Gymnasium befindet sich in unmittelbarer Nähe, weitere Schulformen sind bequem zu erreichen. Der Ortskern mit sehr guten Einkaufsmöglichkeiten und das nahe gelegene Alster - Einkaufszentrum bilden mit vielen Fachgeschäften eine beliebte Alternative zur Hamburger City. Nach nur wenigen Gehminuten erreicht man den Bus zum S-Bahnhof Poppenbüttel. Die gute Infrastruktur mit günstiger Lage zum Flughafen und schneller Anbindung zur Innenstadt komplettieren das Angebot.

 

Ort:
Baujahr:
Wohnfläche:
Zimmer:
Grundstück:
Hamburg
1978
ca. 123,5 m²
4,5
ca. 638 m²

Haus

Das Haus wurde 1978 gebaut. Auf dem gemauerten Vollkeller wurde es in Holzständer -Bauweise von der Firma Okal-Haus errichtet. 4,5 Zimmer verteilen sich auf eine Gesamtwohnfläche von ca. 123,5 m², hinzu kommt noch die nachträglich angebaute, großzügige und charmante Sommerstube.

Im Eingangsbereich / Windfang befindet sich die Treppe in das Obergeschoss. Dadurch ist ohne große Umbaumaßnahmen eine Nutzung des Obergeschosses als separate  Einliegerwohnung sofort möglich. Durch diese Kombination kann ein Mehrgenerationenhaus entstehen oder auch ein getrenntes Wohnen und Arbeiten ist möglich. Das Haus ist topp gepflegt und wurde regelmäßig modernisiert. So wurden z.B. die Bäder im Erdgeschoss 2002 erneuert. Das Haus wird beheizt durch eine Gaszentralheizung. Alle Holzfenster sind isolierverglast. Der Energieausweis liegt vor. Zum Haus gehören eine Garage und ein Carport.

 

Courtage / Nebenkosten

Die vom Käufer im Falle des Ankaufs unmittelbar an uns, die Firma Schnoor & Partner GmbH, zu zahlende Provision beträgt 6,25 % des Kaufpreises inkl. der gültigen gesetzlichen MwSt., zurzeit 19 %. Alle weiteren Nebenosten des Ankaufs sind ebenfalls vom Käufer zu zahlen.

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Rotklinker - Einfamilienhaus in Volksdorf

Einfamilienhaus in Volksdorf

schöne Südwestlage mit großem Garten!

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Fossredder 40
22359 Hamburg
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Lage

Das Einfamilienhaus befindet sich in den Walddörfern, im Ortsteil Volksdorf – einer der beliebtesten Wohnlagen Hamburgs. Das Haus liegt in einer ruhigen und besonders begehrten Straße, mit einer über Jahrzehnte gewachsenen Wohnstruktur, in der Sie alle Vorzüge des sehr gepflegten Vorstadtwohnens in Anspruch nehmen können. Alle Schulformen sind per Fahrrad bequem zu erreichen. Besonders der Ortskern mit seinen sehr guten Einkaufsmöglichkeiten und das nahe gelegene Alster-Einkaufszentrum bilden mit vielen Fachgeschäften eine Alternative zur Hamburger City. In Volksdorf haben Sie ausgezeichnete Verkehrsanbindungen durch U- Bahn und Busverbindungen. Die Hamburger Innenstadt ist mit dem Auto in ca. 30 Minuten zu erreichen. Über die Autobahn A1 sind Sie schnell an der Ostsee. Das direkt angrenzende Landschaftsschutzgebiet bietet einen hohen Freizeitkomfort, diverse Sportangebote sind in unmittelbarer Nähe vorhanden.

 

Ort:
Baujahr:
Wohnfläche:
Grundstück:
Hamburg Volksdorf
1950
ca. 116 m²
ca. 819 m²

Haus

Der Rotklinkerbau wurde ca. 1950 in massiver Bauweise erstellt, ist teilunterkellert und wird beheizt durch eine Gasheizung. Die Gesamtwohnfläche des Hauses beträgt ca. 116 m². Durch Modernisierungen sollte das Gebäude dem heutigen Standard angepasst werden. Dabei ist es möglich eigene Ideen und Vorstellungen einzubringen. Z.B. kann der ursprüngliche  Dielenboden wieder aufgearbeitet werden und die klassische Veranda kann erhalten bleiben.

 

Umgebungsplan

Doppelhaushälfte in schöner Süd-West Lage

Doppelhaushälfte in Ahrensburg

mit sonnigem Garten in zentraler Lage!

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Fossredder 40
22359 Hamburg
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Lage

Die Doppelhaushälfte befindet sich in Ahrensburg, einer sehr beliebten Lage, direkt vor den Toren Hamburgs. Die Nachbarschaft ist geprägt durch eine Ein- und Zweifamilienhausbebauung. Der Waldemar-Bonsels-Weg liegt günstig zur U- Bahnstation Ahrensburg- West, so dass ein Arbeiten in Hamburg und das Wohnen im schönen Ahrensburg möglich ist. Generell gute Infrastruktur. Ahrensburg bietet das komplette Angebot einer kleineren Stadt. Alle Schulformen sind vorhanden, das sportliche Angebot erfüllt jeden Wunsch. Einkäufe des täglichen Bedarfs kann man vor der Haustür erledigen und durch die Neugestaltung des Ortskerns macht das Bummeln in Ahrensburg noch mehr Spaß. Und wenn es ein noch größeres Angebot sein soll, in ca. 35 Minuten sind Sie mit dem Auto in der Hamburger City. Durch die direkte Anbindung an die Autobahn A1 ist die Ostsee in weniger als einer Stunde zu erreichen.

Ort:
Baujahr:
Wohnfläche:
Grundstück:
Ahrensburg
1950
ca. 112 m²
ca. 800 m²

Haus

Die 5-Zimmer-Doppelhaushälfte wurde ca.1950 in konventioneller Bauweise erstellt, An und Ausbauten wurden ca. 1965 errichtet. Sie hat eine Wohnfläche von ca. 112 m² und ist teilunterkellert (ein großer Raum von ca. 15,5 m²). Eine Nutzung mit zwei separaten Wohneinheiten ist möglich. Die genaue Lage der Räume entnehmen Sie bitte den anliegenden Grundrissen. Das Haus ist beheizt durch eine Gaszentralheizung. Zum Haus gehört eine Garage mit kleiner Werkstatt im hinteren Bereich, sie sollte teilweise instand gesetzt werden.

Courtage / Nebenkosten

Die vom Käufer im Falle des Ankaufs unmittelbar an uns, die Firma Schnoor & Partner GmbH, zu zahlende Provision beträgt 6,25 % des Kaufpreises inkl. der gültigen gesetzlichen MwSt., zurzeit 19 %. Alle weiteren Nebenosten des Ankaufs sind ebenfalls vom Käufer zu zahlen.

Umgebungsplan

Leben im Einklang mit der Natur

Doppelhaushälfte in Ahrensburg

ruhig und zentral!

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Fossredder 40
22359 Hamburg
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Lage

Die Doppelhaushälfte befindet sich in Ahrensburg, einer sehr beliebten Lage, direkt vor den Toren Hamburgs. Die Nachbarschaft ist geprägt durch eine Ein- und Zweifamilienhausbebauung. Die U- Bahnstation Ahrensburg- West ist leicht erreichbar, so dass ein Arbeiten in Hamburg und das Wohnen im schönen Ahrensburg möglich ist. Generell gute Infrastruktur. Ahrensburg bietet das komplette Angebot einer kleineren Stadt. Alle Schulformen sind vorhanden, das sportliche Angebot erfüllt jeden Wunsch. Einkäufe des täglichen Bedarfs kann man vor der Haustür erledigen und durch die Neugestaltung des Ortskerns macht das Bummeln in Ahrensburg noch mehr Spaß. Und wenn es ein noch größeres Angebot sein soll, in ca. 35 Minuten sind Sie mit dem Auto in Hamburg Innenstadt.

 

Ort:
Baujahr:
Wohnfläche:
Zimmer:
Grundstück:
Ahrensburg
1997
ca. 131,5 m²
5
ca. 465 m²

Haus

Die Doppelhaushälfte wurde 1997 in konventioneller Bauweise erstellt und hat eine Wohnfläche von ca. 131,5 m². Ein sehr gepflegtes Erscheinungsbild von außen und innen vermittelt augenblicklich ein "Zuhause-Gefühl". Eingewachsen und im hinteren Teil des Grundstücks gelegen bietet das Haus Entspannung und Erholung. Das Haus ist vollunterkellert, gefliest und verfügt über einen Carportstellplatz und einen Gartenschuppen am Carport. Das gesamte Haus ist mit einer Fußbodenheizung (Gaszentralheizung) ausgestattet, ausgenommen der Spitzboden und der Vorratsraum im Keller Ein Gartenbrunnen (Grundwasser) versorgt den wunderschön angelegten Garten mit Wasser, Toiletten und Waschmaschine werden ebenfalls über den Brunnen versorgt.

 

Umgebungsplan

Modernes Einfamilienhaus in Meiendorf

Einfamilienhaus in Meiendorf

mit sonnigem und gemütlichem Garten!

SCHNOOR & PARTNER Immobilien GmbH
Fossredder 40
22359 Hamburg
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Lage

Das Einfamilienhaus befindet sich im Stadtteil Meiendorf, eine der begehrten Wohnlagen Hamburgs. Der Jomsburger Weg ist eine Anliegerstraße / Spielstraße und ist eingebettet in ein gepflegtes Wohngebiet mit gewachsener Einzelhausbebauung und bietet somit viel Ruhe und für Kinder Platz zum Spielen. Dieser Stadtteil bietet einen hohen Wohnkomfort durch die sehr gute Infrastruktur. Viele Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf, alle Schulformen und Ärzte sind gut zu erreichen. In Meiendorf  haben Sie ausgezeichnete Verkehrsanbindungen durch U- Bahn und Busverbindungen. Die Hamburger Innenstadt ist mit dem Auto in ca. 30 Minuten zu erreichen. Über die Autobahn A1 ist man schnell an der Ostsee. Der Volksdorfer Wald und die umliegende Natur bieten einen hohen Freizeitkomfort, diverse Sportangebote sind in unmittelbarer Nähe vorhanden.

Ort:
Haustyp:
Baujahr:
Wohnfläche:
Zimmer:
Grundstück:
Hamburg Meiendorf
EFH
2003
ca. 110 m²
4
ca. 300 m²

Haus

Das 4 Zimmer- Einfamilienhaus wurde im Jahr 2003 in konventioneller Bauweise erstellt und hat eine Wohnfläche von etwa 110 m². Im Dach befindet sich eine Ausbaureserve. Alle Fenster im Erdgeschoss des Hauses sind mit Einbruch hemmendem Glas versehen. Beheizt wird das Haus durch eine moderne Gaszentralheizung . Das Gebäude ist nicht unterkellert.  Zum Haus gehört ein Carport. Gemütlicher kleiner Garten mit Süd-West-Ausrichtung!

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Rotklinkervilla im Herzen Volksdorfs

Einfamilienhaus in Volksdorf

Rotklinkervilla mit großem Garten!

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Fossredder 40
22359 Hamburg
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Lage

Die stilvolle Rotklinkervilla befindet sich in den Walddörfern, im Ortsteil Volksdorf – einer der beliebtesten Wohnlagen Hamburgs. Das Haus liegt in einer ruhigen und besonders begehrten Straße mit einer über Jahrzehnte gewachsenen Wohnstruktur, in der man alle Vorzüge des sehr gepflegten Vorstadtwohnens in Anspruch nehmen kann. Der Ortskern mit sehr guten Einkaufsmöglichkeiten und das nahe gelegene Alster-Einkaufszentrum bilden mit vielen Fachgeschäften eine Alternative zur Hamburger City. Die nächste U- Bahnstation Volksdorf und Buslinien sind in einigen Gehminuten oder per Fahrrad bequem zu erreichen. Der direkt vor der Haustür liegende Volksdorfer Wald lädt zu Spaziergängen ein.

Ort:
Baujahr:
Wohnfläche:
Zimmer:
Grundstück:
Hamburg Volksdorf
1928
ca. 170 m²
8
ca. 1.474 m²

Haus

Dieses zu erwerbende Haus zeigt in seiner Rotklinker-Bauweise einen äußerst beliebten Volksdorfer Baustil. Acht Zimmer, bei einer Wohnfläche von ca. 170 m² ermöglichen eine vielseitige Nutzung. Das Gebäude, ca. Baujahr 1928, wurde in den letzten Jahren modernisiert – so wurden neue Fenster eingebaut, die Gas-Heizungsanlage wurde erneuert, Dachrinnen erneuert und eine Giebelsanierung vorgenommen. Beide Bäder und das Gäste-WC wurden teilweise modernisiert. Weitere Modernisierungen / Renovierungen würden den Wohnwert jetzt oder später noch weiter erhöhen.

Sonniges Einfamilienhaus in Volksdorf

Einfamilienhaus in Volksdorf

ruhig mit gemütlichem Garten!

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Fossredder 40
22359 Hamburg
Tel.: 040 / 609 111 84
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Lage

Das familienfreundliche frei stehende Haus liegt in einer ruhigen und gepflegten Anliegerstraße in sehr guter Volksdorfer Lage. Eine traditionell gewachsene Wohnstruktur zeichnet diese Gegend aus, in der man alle Vorzüge gepflegten Vorstadtwohnens in Anspruch nehmen kann. Die Grundschule Eulenkrugstraße ist in unmittelbarer Nähe. Das Walddörfer Gymnasium und der Ortskern sind in einigen Gehminuten oder per Fahrrad bequem zu erreichen. Besonders der Ortskern mit seinen sehr guten Einkaufsmöglichkeiten und das nahe gelegene Alster-Einkaufszentrum bilden mit vielen Fachgeschäften eine Alternative zur Hamburger City. In Volksdorf  haben Sie ausgezeichnete Verkehrsanbindungen durch U- Bahn und Busverbindungen. Die Hamburger Innenstadt ist mit dem Auto in ca. 30 Minuten zu erreichen. Über die Autobahn A1 ist man schnell an der Ostsee. Der Volksdorfer Wald und die umliegende Natur bieten einen hohen Freizeitkomfort, diverse Sportangebote sind in unmittelbarer Nähe vorhanden.

 

Ort:
Haustyp:
Baujahr:
Wohnfläche:
Zimmer:
Grundstück:
Hamburg Volksdorf
EFH
1939
ca. 125 m²
5
ca. 1.026 m²

Haus

Das Haus wurde 1939 in konventioneller Bauweise erstellt. Alle Fenster wurden erneuert und sind isolierverglast. Im Erd- und Obergeschoss sind die Zimmer mit Holzböden ausgestattet. Im EG-Flurbereich befinden sich Solnhofener Platten. Das Haus ist  teilunterkellert und teilweise modernisiert, weitere Modernisierungen würden den Wohnwert erhöhen. Die Beheizung erfolgt über eine Öl-Zentralheizung. Der gärtnerisch angelegte Garten lädt zum Spielen und Verweilen ein. Es ist eine Garage vorhanden.

Umgebungsplan

Beliebte Rotklinker Doppelhaushälfte

Doppelhaushälfte in Volksdorf

sehr schöner Garten!

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Fossredder 40
22359 Hamburg
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Lage

Die stilvolle Rotklinkervilla befindet sich in den Walddörfern, im Ortsteil Volksdorf – einer der beliebtesten Wohnlagen Hamburgs. Das Haus liegt in einer ruhigen und besonders begehrten Straße mit einer über Jahrzehnte gewachsenen Wohnstruktur, in der man alle Vorzüge des sehr gepflegten Vorstadtwohnens in Anspruch nehmen kann. Der Ortskern mit sehr guten Einkaufsmöglichkeiten und das nahe gelegene Alster-Einkaufszentrum bilden mit vielen Fachgeschäften eine Alternative zur Hamburger City. Die nächste U- Bahnstation Volksdorf und Buslinien sind in einigen Gehminuten oder per Fahrrad bequem zu erreichen. Der direkt vor der Haustür liegende Volksdorfer Wald lädt zu Spaziergängen ein.

Ort:
Baujahr:
Wohnfläche:
Zimmer:
Grundstück:
Hamburg Volksdorf
1928
ca. 170 m²
8
ca. 1.474 m²

Haus

Dieses zu erwerbende Haus zeigt in seiner Rotklinker-Bauweise einen äußerst beliebten Volksdorfer Baustil. Acht Zimmer, bei einer Wohnfläche von ca. 170 m² ermöglichen eine vielseitige Nutzung. Das Gebäude, ca. Baujahr 1928, wurde in den letzten Jahren modernisiert – so wurden neue Fenster eingebaut, die Gas-Heizungsanlage wurde erneuert, Dachrinnen erneuert und eine Giebelsanierung vorgenommen. Beide Bäder und das Gäste-WC wurden teilweise modernisiert. Weitere Modernisierungen / Renovierungen würden den Wohnwert jetzt oder später noch weiter erhöhen.

Umgebungsplan

Doppelhaushälfte mit traumhaftem Garten

Doppelhaushälfte in Ahrensburg

sehr gepflegt!

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22359 Hamburg
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Lage

Die Doppelhaushälfte befindet sich in Ahrensburg, einer sehr beliebten Lage, direkt vor den Toren Hamburgs. Die Nachbarschaft ist geprägt durch eine Ein- und Zweifamilienhausbebauung. Das Haus liegt günstig zur U- Bahnstation Ahrensburg- West, so dass ein Arbeiten in Hamburg und das Wohnen im schönen Ahrensburg möglich ist. Generell gute Infrastruktur. Ahrensburg bietet das komplette Angebot einer kleineren Stadt. Alle Schulformen sind vorhanden, das sportliche Angebot erfüllt jeden Wunsch. Einkäufe des täglichen Bedarfs kann man vor der Haustür erledigen und durch die Neugestaltung des Ortskerns macht das Bummeln in Ahrensburg noch mehr Spaß. Und wenn es ein noch größeres Angebot sein soll, in ca. 40 Minuten sind Sie mit dem Auto in Hamburg. Durch die direkte Anbindung an die Autobahn A1 ist die Ostsee in weniger als einer Stunde zu erreichen.

 

Ort:
Haustyp:
Baujahr:
Wohnfläche:
Zimmer:
Grundstück:
Ahrensburg
DHH
1946/1975
ca. 112 m²
4
ca. 1.023 m²

Haus

Die Doppelhaushälfte wurde 1946 errichtet, ein Flachdach-Anbau (Wohnzimmer) wurde 1975 angebaut – Gesamtwohnfläche ca. 112 m². Die geräumige Wohn-/ und Essküche bietet einen gemütlichen und funktionalen Treffpunkt für die ganze Familie. Die Doppelhaushälfte ist teilunterkellert, der Anbau ist vollunterkellert. Die Beheizung des Hauses erfolgt über eine Gaszentralheizung. Der traumhaft angelegte Garten lädt zum Spielen und Verweilen ein.

Umgebungsplan

Großzügiges Einfamilienhaus in Feldrandlage

Einfamilienhaus in Ahrensfelde

Natur pur und Wellness!

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22359 Hamburg
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Lage

Das Einfamilienhaus befindet sich in Ahrensburg/Ahrensfelde, einer beliebten Lage, direkt vor den Toren Hamburgs. Die Nachbarschaft ist geprägt durch eine Ein- und Zweifamilienhausbebauung, dennoch ist es gelungen, das ländliche Flair der Umgebung zu erhalten. Ein vielseitiges Sport- und Freizeitangebot ist vorhanden, so ist z.B. ein Reiterhof und ein Tennisplatz  in direkter Nachbar-schaft. Das Golfangebot ist vielseitig. Eine generell gute Infrastruktur zeichnet diese Lage aus. Mit dem Bus oder dem Fahrrad erreicht man schnell die U-Bahn in Ahrensburg-Ost oder Schmalenbeck. Somit ist es ohne Weiteres möglich in Hamburg zu arbeiten aber das entspanntere Wohnen in Ahrensfelde zu genießen. Über den Ostring erreicht man schnell die Autobahn A1 und ist auch schnell in Lübeck und an der Ostsee. Ahrensburg bietet das komplette Angebot einer kleineren Stadt. Alle Einkaufsmöglichkeiten und Schulformen sind vorhanden. Durch die Neugestaltung des Ortskerns macht das Bummeln in Ahrensburg noch mehr Spaß. Und wenn es ein noch größeres Angebot sein soll, in ca. 40 Minuten sind Sie mit dem Auto in der Hamburger Innenstadt.

Ort:
Haustyp:
Baujahr:
Wohnfläche:
Grundstück:
Ahrensfelde
EFH
1978
ca. 135 m²
ca. 880 m²

Haus

Das Einfamilienhaus wurde ca. 1978 in konventioneller Bauweise erstellt. Es hat eine Wohnfläche von etwa 135 m² und ist voll unterkellert.Im Erdgeschossbefindet sich eine großzügige Diele, Wohn- und Essbereich mit Parkett und Kamin, Zimmer 1, geräumige Einbauküche und ein modernes Gäste-WC. Im Obergeschoss zur Zeit zwei große Zimmer, wobei das hintere Zimmer, wie in unserem Grundriss gezeichnet in zwei Räume geteilt werden kann. Das vordere Zimmer mit Loggia und wäre ebenfalls teilbar, Vollbad.  Vollkeller mit Wellnessbereich (große Sauna, Whirlpool und Fitnessbereich), Haus-wirtschaftsraum, Vorratskeller sowie ein weiterer Raum, der als Arbeits- oder Gästezimmer genutzt werden kann.

Umgebungsplan

Baugrundstück in zentraler Lage

Baugrundstück in Tonndorf

Zentrale Lage an der B75

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Lage

Das Grundstück hat eine exponierte Lage an der B 75, unmittelbar am Ausgang der Deutsche Bahn/ S-Bahnstation Wandsbek-Ost. Eine Omnibusanlage des HVV sowie ein P & R – Parkplatz befinden sich direkt neben dem Grundstück. Der Stadtteil Tonndorf gehört zum Bezirk Wandsbek.

Ort:
Typ:
Grundstück:
Hamburg Tonndorf
Baugrundstück
ca. 1.081 m²

Baugrundstück

Laut Auskunft der Bauprüfabteilung Wandsbek besteht für dieses Grundstück der rechtskräftige Bebauungsplan Tonndorf 27. Das Grundstück muss zwingend viergeschossig in geschlossener Bauweise bebaut werden und befindet sich in einem Kerngebiet (MK= keine Grenzeinhaltung zum Nachbarn). Zu beachten sind die Baulinien und Baugrenzen. Die Grundflächenzahl beträgt 0,6. Eckgrundstücksfront ca. 25 m x 40 m.

Umgebungsplan

Familienfreundliches Wohnen in Bargteheide

Doppelhaushälfte

sonnig und modern!

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Fossredder 40
22359 Hamburg
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Lage

Die moderne und gepflegte Doppelhaushälfte  befindet sich in  Bargteheide – Stormarns lebendiger Stadt, einer sehr beliebten Lage, direkt vor den Toren Hamburgs. Die Nachbarschaft ist geprägt durch eine geschmackvolle und grüne Nachbarschaftsbebauung. Die Spielstraße liegt im Park an den Fischteichen. Der Kindergarten liegt ca. 100 m entfernt. Dieses Wohngebiet ist inzwischen grün in die Landschaft eingewachsen. Die in die Siedlung hineinreichenden Grünzüge, die unmittelbar an die Gärten der Doppelhäuser grenzen, bilden großzügige Zwischenbereiche. Durch die gute Infrastruktur , die Hamburger City erreichen Sie mit dem Auto oder der Bahn in ca. 30 Minuten , Lübeck; Kiel  und die Ostsee sind ebenfalls schnell zu erreichen, so dass ein Arbeiten in Hamburg und das Wohnen im schönen Bargteheide möglich ist. Bargteheide bietet das komplette Angebot einer kleineren Stadt. Alle Schulformen sind vorhanden, das sportliche Angebot erfüllt jeden Wunsch, so ist z.B. das Schwimmbad nur ca. 200 m entfernt. Einkäufe des täglichen Bedarfs kann man praktisch vor der Haustür erledigen und durch die Neugestaltung des Ortskerns macht das Bummels in Bargteheide noch mehr Spaß. Und wenn es ein noch größeres Angebot sein soll, das beliebte Alstertal - Einkaufszentrum ist nur ca. 15 km entfernt.

Ort:
Haustyp:
Baujahr:
Wohnfläche:
Zimmer:
Grundstück:
Bargteheide
DHH
2000
ca. 130 m²
5
ca. 321 m²

Haus

Die sehr gepflegte und geschmackvoll errichtete Doppelhaushälfte hat eine Wohnfläche von ca. 130 m² und ist voll unterkellert. Fünf groß bemessene Zimmer lassen eine vielseitige Nutzung zu. Das Haus wurde 2000 in konventioneller Bauweise erstellt. Rot verklinkert und mit in hellem Blau gehaltene Holzpaneelen  an den Giebeln und Obergeschossen vermittelt das Haus ein fröhliches Wohnen. Alle Fenster sind mit Rollläden gesichert. Auf zwei Terrassen können Sie den ganzen Tag die Sonne genießen. Zum Haus gehört ein großer Carport, über Fernwärme erfolgt die Heizungs- und Warmwasserversorgung.

Charmantes, sehr familienfreundliches Einfamilienhaus

Einfamilienhaus

ruhige Sackgassenlage!

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Fossredder 40
22359 Hamburg
Tel.: 040 / 609 111 84
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Lage

Der Bungalow befindet sich in einer Sackgasse am Rande des Ortsteils Sasel, einer der begehrten Wohnlagen Hamburgs. Die Lage, ein schönes Wohngebiet mit gewachsener Einzelhausbebauung, bietet einen hohen Wohnkomfort. Das Grundstück bietet  Ruhe und viel Platz zum Spielen für Kinder. Erwähnenswert ist auch die gute Infrastruktur - so ist der U-Bahnhof Berne in wenigen Minuten fußläufig zu erreichen, alternativ fahren Sie eine Station mit dem Bus. Mit dem Auto erreicht man die City in ca. 30 Minuten, der Flughafen ist ebenfalls gut und schnell zu erreichen.. Viele Einkaufsmöglichkeiten, alle Schulformen und Ärzte sind in unmittelbarer Nähe. Das zu den Volksdorfer Teichwiesen führende Naturschutzgebiet und die umliegende Natur , wie z.B. das Stellmoorer Tunneltal bieten einen hohen Freizeitkomfort. Diverse Sportarten werden gleich vor Ort angeboten. Über die Autobahn A1 ist man in ca. 45 Minuten  an der Ostsee.

Ort:
Baujahr:
Wohnfläche:
Zimmer:
Grundstück:
Hamburg
1968
ca. 137 m²
5
ca. 957 m²

Haus

Das Haus wurde als Holzständerwerk mit Verblendfassade errichtet, der Keller ist gemauert. Die Holzständerbauweise wird heute in der Bauwirtschaft auch als Kind des Energie sparenden  und umweltfreundlichen Bauens bezeichnet, also war man 1968 wohl bereits der Zeit voraus.Das Haus wurde in den letzten Jahren ständig modernisiert. So wurden z.B. die Fenster und der Hauseingang erneuert,  das Bad wurde als sehr schickes, modernes Duschbad neu konzipiert, das Gäste-WC wurde renoviert und in den Schlafräumen wurde ein neuer Teppichboden verlegt. Pflasterarbeiten im Vorgarten wurden ausgeführt. Alle Fenster sind durch Rollläden gesichert. Es ist ohne Weiteres möglich, die Wohnfläche des Hauses durch einen Anbau zu erweitern. Pläne hierfür sind bereits vorhanden und können bei Interesse angefordert werden.

Sonniges EFH in Ahrensburg - ruhige Lage

Ländliche Idylle in Stadtnähe

Traumhaftes Grundstück in ländlicher Umgebung.

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Lage

Das Einfamilienhaus befindet sich in Ahrensburg, einer sehr beliebten Lage, direkt vor den Toren Hamburgs. Die Nachbarschaft ist geprägt durch eine Ein- und Zweifamilienhausbebauung. Die  Anliegerstraße liegt günstig zur U- Bahnstation Ahrensburg- Ost so dass ein Arbeiten in Hamburg und das Wohnen im schönen Ahrensburg möglich ist. Generell gute Infrastruktur zeichnet diese Lage aus. Über den Ostring erreicht man schnell die Autobahn A1. Ahrensburg bietet das komplette Angebot einer kleineren Stadt. Alle Schulformen sind vorhanden, das sportliche Angebot erfüllt jeden Wunsch. Einkäufe des täglichen Bedarfs kann man praktisch vor der Haustür erledigen und durch die Neugestaltung des Ortskerns macht das Bummels in Ahrensburg noch mehr Spaß. Und wenn es ein noch größeres Angebot sein soll, in ca. 40 Minuten sind Sie mit dem Auto in Hamburg.

Ort:
Baujahr:
Wohnfläche:
Zimmer:
Grundstück:
Ahrensburg
1955
ca. 103 m²
4
ca. 700 m²

Haus

Das Einfamilienhaus wurde ca. 1955 in konventioneller Bauweise erstellt. Es hat eine Wohnfläche von etwa 103 m² und ist voll unterkellert. Im Erdgeschoss und im Obergeschoss ist in fast allen Räumen noch der original Dielenboden zu finden.

Repräsentatives Wohnen im Herzen Volksdorfs

Rotklinkervilla in Volksdorf

Herrschaftliches Grundstück!

SCHNOOR & PARTNER Immobilien GmbH
Fossredder 40
22359 Hamburg
Tel.: 040 / 609 111 84
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Lage

Die stilvolle Rotklinkervilla befindet sich in den Walddörfern, im Ortsteil Volksdorf – einer der beliebtesten Wohnlagen Hamburgs. Das Haus liegt in einer ruhigen und besonders begehrten Straße mit einer über Jahrzehnte gewachsenen Wohnstruktur, in der man alle Vorzüge des sehr gepflegten Vorstadtwohnens in Anspruch nehmen kann. Der Ortskern mit sehr guten Einkaufsmöglichkeiten und das nahe gelegene Alster-Einkaufszentrum bilden mit vielen Fachgeschäften eine Alternative zur Hamburger City. Die nächste U- Bahnstation Volksdorf und Buslinien sind in einigen Gehminuten oder per Fahrrad bequem zu erreichen. Der direkt vor der Haustür liegende Volksdorfer Wald lädt zu Spaziergängen ein.

Ort:
Baujahr:
Wohnfläche:
Grundstück:
Hamburg Volksdorf
1928
ca. 225 m²
ca. 2.423 m²

Haus

Die Villa wurde 1928 als Rotklinkerbau errichtet und hat eine Wohnfläche von ca. 225 m². Das Objekt wurde 1999 sehr aufwendig saniert. Neue Bäder, Elektrik, Küche und eine Gasheizung in Brennwerttechnik wurden neu installiert. Im seitlichen Anbau, 1960 erbaut, befindet sich eine kleine separate Wohnung, daran anschließend die große Doppelgarage. Weiterhin gehört zu der Villa ein überdachter und verglaster Grillplatz mit Kamin, das „Badehaus“, eine Schwimmhalle mit Dusche und WC.

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